PHN planuje stworzyć pierwszy polski REIT w kraju
„`html
Polski Holding Nieruchomości (PHN) zarządza 45 nieruchomościami komercyjnymi, głównie biurami, o łącznej powierzchni wynoszącej 308 tysięcy metrów kwadratowych. Całkowita wartość tych nieruchomości szacowana jest na 2,44 miliarda złotych, a generowane przez nie przy dochodach czynszowych dochody operacyjne netto (NOI) przekraczają 120 milionów złotych rocznie.
Podstawa do stworzenia REIT-u
Zarządzane przez PHN nieruchomości stanowią solidny fundament do powołania funduszu inwestycyjnego typu REIT. Holding, kontrolowany przez Skarb Państwa, jest wskazywany od lat jako potencjalny kandydat do wprowadzenia tego rodzaju funduszu na rynek.
Strategia „Nowy start”
W ogłoszonej ostatnio strategii PHN o nazwie „Nowy start” uwzględniono możliwość utworzenia REIT-u. Planowane przedsięwzięcia mają na celu przede wszystkim dalsze wzmacnianie działalności rozwijania nieruchomości oraz utrzymanie pozycji na rynku generalnego wykonawstwa.
Kontynuacja funkcjonowania PHN
Nie przewiduje się przekształcenia samego PHN w fundusz REIT. Spółka zamierza kontynuować swoją aktywność deweloperską oraz operacje w sektorze generalnego wykonawstwa.
„`